Acest aspect constituie o premieră pe piața imobiliară din
România în ultimii zece ani. Dintre principalele centre regionale ale țării, piața din Constanța a crescut
cel mai mult (ca pondere): aici, numărul firmelor de profil este cu 70% mai mare decât în urmă cu un
an; pe locul al doilea în clasament se situează Brașovul, cu un avans de 37%, urmat de Cluj-Napoca
(+30%), Iași (+26%), București (+12%) și Timișoara (+10%). Totuși, leaderii pieței atrag atenția asupra
necesității profesionalizării pieței.
„Am constatat apariția multor jucători noi în piață, mulți agenți și agenții noi, care încearcă să își facă loc în
această efervescență. Rămâne însă acută problema profesionalizării pieței, a breslei de agenți imobiliari –
aceasta fiind printre ultimele profesii liberale fără o asociație (oficială) care să coaguleze practicanții și care
să contribuie la o normare a practicilor de lucru, precum și la educarea profesioniștilor afiliați. Acesta este de
altfel motivul pentru care noi am investit semnificativ în ultimii ani, dezvoltând un program de formare pe trei
nivele care a totalizat peste 200 de ore de training specializat”, subliniază Răzvan Cuc, Președinte RE/MAX
România și membru al Clubului Profesioniștilor în Imobiliare.
Un semn al intensificării apetitului pentru imobiliare este, desigur, și evoluția prețurilor. Potrivit
Indicelui Imobiliare.ro, suma medie solicitată pentru apartamentele (noi și vechi) scoase la vânzare în
toată România a consemnat un avans de 6,7% în prima jumătate din 2017, până la 1.120 de euro pe
metru pătrat util (față de 1.050 de euro pe metru pătrat util la sfârșitul lui decembrie 2016). Cea mai
mare creștere, de 10%, a avut loc în Cluj-Napoca, la mică distanță situându-se Iașiul, cu un avans de
9,6%. Următoarele poziții în topul marilor orașe ale țării sunt ocupate de Timișoara (+8,2%), Constanța
(+7,3%), Brașov (+6,2%) și București (+5,4%).

„Vedem o creștere accelerată în ceea ce privește segmentul nou. Din datele monitorizate de noi, aproape
jumătate dintre cumpărători urmăresc să achiziționeze un apartament nou în mod explicit. În București și
marile orașe asistăm la dezvoltarea unei generații noi de proiecte imobiliare, de multe ori multifuncționale.
Este vorba de dezvoltatori cu viziune, pe care o transpun într-un concept viabil pe piață. Oferta răspunde așadar pe măsura cererii, iar valoarea adăugată justifică niște prețuri cu 5-10% mai mari decât cele
practicate în urmă cu un an. Totuși, dacă e să comparăm această perioadă cu cea de dinaintea crizei,
prețurile sunt considerabil mai jos, ceea ce ne indică o creștere sustenabilă, acoperită de cerere solvabilă”,
apreciază Andreea Comșa,CEO Premier Estate Management și membru al CPI.

Clubul Profesioniștilor în Imobiliare:

Nu în ultimul rând, datele Imobiliare.ro arată că proprietățile listate pe site au devenit semnificativ mai
atractive în 2017. Astfel, numărul contactelor per anunț a crescut cu 68% în primele cinci luni ale acestui
an față de perioada similară din 2016; în același răstimp, numărul total de lead-uri generate de către
portal s-a majorat cu 61%. O dovadă a intensificării interesului pentru achiziții imobiliare este și
reducerea duratei de încheiere a unei tranzacții: în perioada ianuarie-mai 2017, un apartament cu două
camere s-a vândut, în medie, în două luni și jumătate – față de o perioadă de trei luni în același interval
al anului precedent.

Despre Clubul Profesioniștilor în Imobiliare

Lansat în 2009 de către Imobiliare.ro, Clubul Profesioniștilor în Imobiliare (CPI) este o inițiativă care își
propune să creeze un context dinamic de interacțiune și profesionalizare pentru comunitatea
imobiliară din România. În cei 8 ani de activitate, CPI a organizat peste 80 de evenimente în București,
Timișoara, Cluj, Iași, Brașov, Constanța la care au participat 4.000 de agenți imobiliari. Pe lângă
evenimentele desfășurate anual, CPI pune la dispoziția brokerilor platforma de informare
cpi.imobiliare.ro, prima platformă editorială online din România dedicată dezvoltării personale și
profesionale a agentului imobiliar. Prin cele două acțiuni – evenimentele CPI și platforma
cpi.imobiliare.ro, CPI sprijină dezvoltarea comunității imobiliare din România, oferind relațiile,
contextul și cele mai bune instrumente pentru o evoluție continuă.

Despre Imobiliare.ro
Lansat în ianuarie 2000, Imobiliare.ro este primul şi cel mai accesat portal imobiliar din România.
Portalul a depășit de curând pragul de 1.480.000 de vizitatori unici pe lună şi cuprinde cea mai mare
bază de oferte din toate categoriile imobiliare la nivel național.

Contact media
Daniel Crainic 0748 882 811 daniel.crainic@imobiliare.ro